【2018必買商品】鄉村系列實木四斗櫃/LARRY / H&D最新
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下面附上一則新聞讓大家了解時事
南非大選執政黨ANC勝出 得票率57.5%歷來最差
南非國會選舉結果揭曉，執政黨非洲民族議會（ANC）勝出，贏得後種族隔離時代連續第6個執政任期，得票率57.5%，在眾議院國民議會400席拿下過半的230席，席次減少19席。選舉委員會公布的5月8日大選官方正式結果，意味自是1994年以來ANC的最差選舉表現。當年曼德拉（Nelson Mandela）領導ANC在首次多種族選舉中贏得勝選。. } }); } ANC一直飽受貪腐醜聞、經濟成長低迷、創紀錄失業和貧窮等困擾，ANC黨魁非逛不可網路購物拉瑪佛沙（Cyril Ramaphosa）誓言解決這些議題。但ANC的選舉表現不理想，可能會阻礙致力重振低迷經濟及打擊貪腐的各種努力。ANC去年迫使執政9年期間充斥貪腐醜聞及經濟衰頹糾纏的總統朱瑪（Jacob Zuma）辭職後，現年66歲的商人拉瑪佛沙接掌大權繼任總統。ANC的競爭對手、主要反對黨民主聯盟黨（Democratic Alliance, DA）得票率20.7%，獲得84席，較原本89席，掉了5席。激進左派經濟自由陣線黨（Economic FreedomFighters）得票率10.79%，獲得44席，較2014年拿下的25席躍增19席。
尼克村漲租 州府:爭取年漲幅降至3%
華裔居民逾半的曼哈頓華埠平價屋尼克村(Knickerbocker Village)，將於年底迎來最大幅度漲租；尼克村租客聯盟(Knickerbocker Village Tenant Association)20日召開會議，紐約州住房和社區重建廳(NYS Division of Housing and Community Renewal)副廳長卡隆(Mark Colon)表示，爭取將原定的房租年漲幅6.5%降至3%。
尼克村建於1934年，有12棟房屋、1600戶住宅，居民3200人左右，目前有65%的住戶為亞裔；雖為私人擁有，但它是根據1926年紐約州房屋法碩果僅存的有限股息租房機構，也是平價屋。
卡隆表示，紐約州政府仍然認為尼克村將繼續作為平價屋，雖然尼克村為私人所有，「從政策角度上來說房東有權對房產買斷，然後進行私有化，但是要將尼克村轉化為合作公寓，必須由州住房和社區重建廳准；我們此前已經向房東表明態度，尼克村不會轉化為共有公寓(Coop)。」
根據房東提交的預算書，卡隆說，2019至2020年將面臨530萬元預算缺口，未來兩年房租要調漲19.5%才能收支平衡，但考量大多數住戶收入有限，因此決定只增加13%，分兩次進行，每次增加6.5%；「但對於大多數只有固定低收入的租客來說，6.5%的房租年增幅是很大一筆開支。」
卡隆表示，州住房和社區重建廳的會計部門正對房東提交的預算書進行審計，看看當中是否誇大；根據預算書，增長最大的開銷是地產稅，「因此我們也在和市議會合作，看是否有可能在正在進行的地產稅改革中，對平價屋進行一定程度的稅收減免；通過地產稅優惠和我們的審計，希望能將尼克村的房租年漲幅降至3%左右。」
不過卡隆也說，3%的年漲幅仍然在審計和討論之中，還未最後定案；他也向租客保證，仍然在和房東、市房屋保護和開發局(HPD)溝通，保證房東第一時間知情。
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